Стройка
Сметы, акты КС и подряд
Пересчитывает объёмы и суммы, сопоставляет разделы и находит смысловые расхождения.
Девелопмент и стройка
ИИ-агент для застройщика
Проверяет сметы и акты КС, готовит КП, делает визуализации и собирает отчётность из 1С — прямо в рабочих чатах команды. Флагманская вертикаль: здесь у нас больше всего кейсов.
Три процесса идут параллельно.
Агент забирает подготовительную и повторяемую работу, а решения остаются у профильных сотрудников.
Продажи
Персональное КП по квартире
Принимает вводные голосом и возвращает PDF или DOCX в корпоративном стиле.
Дизайн
Фасады, дворы и планировки
Готовит концепт-варианты для маркетинга и раннего согласования.
Арифметика сходилась. Ошибка осталась.
В реальном примере агент нашёл смысловое расхождение в смете. Строка объёмом 925 м³ не была разнесена по видам работ.
925 м³объём строки, которую потребовалось детализировать
0арифметических ошибок, поэтому обычная сверка не помогла
КП по квартире из голосового сообщения.
В демо-сценарии менеджер назвал клиента, квартиру и ипотечный контекст. Готовый документ появился через 40 секунд.
- Имя клиента и аргументы под его ситуацию
- Параметры квартиры и ориентир по ипотечному платежу
- PDF или DOCX в корпоративном стиле
- Готовый файл для отправки покупателю
Концепт до полноценного проекта.
Визуализация помогает быстрее выбрать направление фасада или двора. Рабочую документацию по-прежнему готовит проектная команда.
Около 1 часа
на первый концепт-вариант по данным из презентации
Кому в компании становится легче.
Диагностика начинается с интервью именно этих людей — они лучше всех знают, где процесс буксует на самом деле.
ПТО и сметчики
Проверка объёмов и разделов, сверка КС-2 и КС-3 с договором, поиск смысловых расхождений там, где арифметика сходится. Ручная вычитка перестаёт быть единственной защитой.
Отдел продаж
Именные КП по квартире с голосового сообщения, расчёт ипотечного платежа, подбор аргументов под ситуацию покупателя. Ответ уходит в день обращения, а не через два дня.
Проектировщики и маркетинг
Концепты фасадов и дворов для раннего согласования и рекламных материалов. Рабочую документацию по-прежнему готовит проектная команда.
Руководитель
Продажи, дебиторка и статусы подрядчиков из 1С в одном чате. Отклонения приходят сигналом, а не всплывают на планёрке через месяц.
Документы, статусы и цифры руководителя.
Можно начать с файлов в чате, а затем подключить 1С и регулярные источники данных.
ДДУ, подряд, акты и претензии
Заполняет черновик по шаблону и реквизитам. Финальную версию проверяет юрист.
Статусы для дольщиков и подрядчиков
Собирает сводку по объекту и готовит ответы на повторяющиеся вопросы.
Продажи и дебиторка из 1С
Получает данные через коннектор, анализирует и возвращает сводку по запросу или расписанию.
Одна память в Telegram и вебе
История задачи и готовые материалы доступны команде в привычном рабочем канале.
Что уже посчитано на реальных задачах.
Каждая цифра привязана к конкретной работе и к артефакту, который остался у компании.
925 м³
Расхождение в смете при сходящейся арифметике
Строка «Разработка грунта» не была разнесена по видам работ. Обычная сверка сумм такое не ловит: итог совпадал. Замечание ушло профильному специалисту до выхода на объект.
Застройщик40 секунд
Именное КП по квартире
Менеджер надиктовал имя клиента, квартиру и ипотечный контекст — вернулся готовый PDF в корпоративном стиле.
Отдел продажГрант под ключ
Заявка подана без отрыва команды
Агент разобрал требования, собрал пакет документов, написал бизнес-план и координировал пятерых подрядчиков в одном чате.
Стройкомпания1,5 часа вместо 5 дней
Экспозе для разрешения на строительство
Работа, которую архбюро закладывало на неделю и оценивало от 100 000 ₽, собрана за вечер.
Архитектурное бюроМинус 50%
Стоимость покрытия дорожек парк-отеля
Агент заметил слабое место плана — прямые незакольцованные маршруты — и предложил материал вдвое дешевле за квадратный метр.
ДевелоперОтклонение приходит раньше планёрки.
Агент сверяет цифры проекта с планом и договорами и сообщает, пока на ситуацию ещё можно повлиять.
-
В акте КС-2 объём по разделу расходится с договором
Итоговая сумма при этом сходится — расхождение только в детализации. Собран разбор по позициям.
-
Просрочка по дольщикам выросла: 4 договора
Показано, кто именно и по каким документам, с шаблоном претензионного письма.
-
Подрядчик не прислал статус третью неделю подряд
Агент собрал историю переписки и предложил формулировку запроса.
-
Конверсия по одному корпусу просела на 12%
Собраны гипотезы: изменившийся остаток ликвидных планировок и просевшая скорость ответа менеджеров.
Куратор запускает. Команда работает сама.
Диагностика идёт две недели по фикс-цене. Первый сценарий выбираем по реальной боли, а не по списку технологий.
-
Интервью с командой
15-30 минут с каждым: ПТО, сметчики, продажи, руководитель. Параллельно, прямо в Telegram.
-
Карта процессов и роадмап
Считаем экономику каждого процесса и выбираем, что окупается первым: сметы, КП или отчётность.
-
Три автоматизации в работе
К моменту сдачи роадмапа агент уже закрывает часть задач в чатах команды, а куратор остаётся на связи.
AI-диагностика — от 90 000 ₽, две недели.
В цену уже входят карта процессов, роадмап с расчётом экономии и три работающие автоматизации. Дальше — внедрение спринтами или AI-отдел на подписке.
Вопросы застройщиков.
Агент заменит сметчика?
Нет. Он снимает вычитку и пересчёт, а решение по замечанию принимает профильный специалист. Смысл в том, чтобы сметчик тратил время на спорные позиции, а не на сплошную проверку.
Нужно ли ставить что-то на наши серверы?
Нет. Агент работает в Telegram и веб-дашборде, подключения к 1С и другим системам идут через штатные механизмы и OAuth.
Что с коммерческой тайной по проектам?
Доступы выдаются точечно и под конкретную задачу, данные остаются в вашем проекте, критичные действия выполняются только после подтверждения.
У нас своя система документооборота. Подойдёт?
Обычно да — агент подключается к дискам, почте, 1С и CRM. На диагностике мы как раз и смотрим, какие подключения нужны и что даст эффект первым.
С чего начать, если процессов много?
С диагностики: за две недели считаем экономику каждого процесса и выбираем, что окупается первым. Обычно это сметы, КП или отчётность.
Начнём с того, что сработает первым.
Смета, КП или визуализация — сначала покажем результат на ваших материалах, потом счёт.